Cobranza y mora: sepa hoy quién debe y cuánto

Registro de cada pago contra su cuota, cálculo automático de días de atraso y mora según la regla aprobada, y saldo actualizado al instante. Los reportes de cartera y morosidad salen con un clic, no consolidando tres archivos.

La cuota vencida que nadie vio

Es la fuga más común y la más silenciosa. Cuando la cartera vive en hojas de cálculo, las cuotas vencidas no se cobran porque nadie las ve. No hay una pantalla que diga quién está atrasado hoy: hay que abrir el archivo, filtrar por fecha, cruzar con los recibos y armar la lista a mano.

Y como eso toma tiempo, se hace una vez al mes, o cuando alguien se acuerda. Mientras tanto un cliente puede acumular tres cuotas vencidas sin que la empresa lo contacte.

El segundo síntoma es el estado de cuenta. Cada vez que un cliente lo pide, alguien lo arma a mano en Excel. Toma media hora, sale distinto según quien lo haga, y si el cliente reclama una diferencia no hay forma rápida de reconstruir la historia de sus pagos.

Cómo se registra un pago

💳

Cuota

El pago se aplica contra su cuota correspondiente del plan de pagos.

🧾

Abono parcial

Cuando el cliente paga menos que la cuota completa, queda el saldo pendiente de esa cuota.

⬆️

Pago extraordinario

Abonos adicionales a capital fuera del calendario de cuotas.

💳

Forma de pago

Efectivo, cheque, transferencia o depósito, con el número de referencia.

📅

Fecha

Fecha real del pago, que es la que determina si hubo atraso y cuántos días.

⚠️

Mora

Se calcula automáticamente según la regla aprobada y los días transcurridos.

Cada movimiento queda con su usuario y su fecha de registro, así que la historia de pagos de cualquier cliente se reconstruye completa.

El estado de cuenta

Se genera en el momento, por cliente, por lote o por proyecto, y contiene:

  • Datos de la venta: lote, precio final, fecha.
  • Enganche recibido y reserva aplicada.
  • Cuotas del plan, con su vencimiento.
  • Pagos aplicados, con fecha, forma de pago y referencia.
  • Mora acumulada, si la hay.
  • Saldo actual.
  • Próximos vencimientos.

Sale en PDF, listo para imprimir o enviar al cliente por correo o WhatsApp. El mismo documento, calculado igual, lo genere quien lo genere.

Reportes de cartera

  • Cartera pendiente: saldo total por cobrar, por proyecto y consolidado.
  • Cuotas vencidas: quién debe, cuánto y desde cuándo.
  • Morosidad por días de atraso: agrupada en rangos para priorizar la gestión de cobro.
  • Pagos recibidos por periodo: cuánto entró este mes, por proyecto.
  • Saldos pendientes por cliente: con su detalle de lotes.
  • Ingresos por proyecto: para medir el avance financiero de cada desarrollo.
  • Historial de pagos: por cliente y por lote, completo.

Todos filtrables por proyecto y periodo, y exportables a Excel y PDF.

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula la mora?

Según la regla que la empresa ya aplica, documentada y aprobada durante el análisis inicial. Puede ser un porcentaje sobre la cuota vencida, un monto fijo por día de atraso, o un esquema con días de gracia antes de que empiece a correr. El sistema toma la fecha de vencimiento de la cuota y la fecha real del pago, calcula los días transcurridos y aplica la regla configurada.

¿Puedo ver quién tiene cuotas vencidas sin revisar cliente por cliente?

Sí. El reporte de cuotas vencidas muestra quién debe, cuánto y desde cuándo, con los días de atraso, filtrable por proyecto y por periodo. Esa es justamente la consulta que en hoja de cálculo obliga a consolidar varios archivos a mano, y es la razón por la que las cuotas vencidas se dejan de cobrar.

¿El cliente puede recibir su estado de cuenta?

Sí. El estado de cuenta se genera en PDF por cliente, por lote o por proyecto, listo para imprimir o enviar. Incluye la venta, el enganche, las cuotas, los pagos aplicados, la mora y el saldo actual, más los próximos vencimientos.

¿Qué pasa si un cliente paga menos que la cuota completa?

Se registra como abono parcial. El sistema lo aplica contra la cuota correspondiente y deja el saldo pendiente de esa cuota, que sigue generando mora según la regla aprobada si ya venció.

¿Se puede saber cuánto se cobró este mes por proyecto?

Sí, con el reporte de pagos recibidos por periodo, filtrable por proyecto. Es una de las consultas que en hoja de cálculo obliga a que alguien consolide archivos antes de poder responder.

¿Incluye envío automático de recordatorios de pago?

No en el alcance estándar. El sistema genera los reportes de cuotas vencidas y los estados de cuenta para que el equipo de cobranza gestione, pero el envío automático de recordatorios por correo o WhatsApp es un componente adicional que se evalúa aparte.

El resto del sistema

Este módulo es parte del sistema de control de lotes, ventas y cobranza. Los demás:

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